Unidades de Apropriação Fiscal
Utilizado quando a Empresa possui Unidades/Empreendimentos que não são controlados analiticamente pelo Mega, normalmente são controladas por sistema de um parceiro, mas a empresa precisa contabilmente processar o resultado da apropriação imobiliária, para isto deverá manter este cadastro atualizado.
Unidades
Os primeiros 2 campos localizados na parte superior desta tela informam em qual pasta está se trabalhando. Estes campos são preenchidos automaticamente pelo sistema.
Da mesma forma que numeramos ou codificamos os blocos, utilizamos esta função para a organização das unidades. Normalmente as unidades são apenas numeradas dentro do andar ao qual pertencem, mas se tratando de um empreendimento grande, as unidades além de serem numeradas poderão também ser codificadas, visando facilitar a identificação posterior da mesma. Na tela acima utilizamos o nome do Bloco (Único) seguido da Unidade que é 6 codificando como ÚNICO-6.
Fração: Representa a fração ideal do solo correspondente a cada unidade.
Status
Utilizada para manter o histórico atualizado da unidade, necessário ao processo de apropriação imobiliária, corresponde aos status atualizados de cada unidade, como, disponível, transferida, vendida ou distratada, devendo ser observado a manutenção por data de cada evento.
Geração de Várias Unidades de Apropriação Fiscal
Este auxiliar possibilita o cadastro de várias unidades de Apropriação Fiscal para um Empreendimento.
O primeiro campo localizado na parte superior desta tela informa em qual pasta está se trabalhando.
Este campo é preenchidos automaticamente pelo sistema.
Bloco: é utilizado como prefixo para os códigos das unidades.
Quantidade de Unidades: Definir quantas unidades deverão ser geradas automaticamente.
A Fração pode ser definida por Unidade inserindo o percentual no campo Fração. Ou por Fração Total das Unidades Cadastradas, que o sistema distribuirá automaticamente em proporções iguais para cada unidade.
Status: Definir o Status da Unidade, pode ser Diponível, Transferida, Vendida ou Distratada.
Caso queira alterar a configuração das unidades é necessário editar a mesma.
