Cessão de Direitos

Esta função é acessada através do botão exibido na barra de ferramentas localizada no lado direito da tela de contratos. Para exibi-la basta movimentar o mouse sobre a barra azul.

Nesta guia podemos efetuar o processo de cessão de direitos de um contrato da carteira de recebíveis, de uma forma rápida e interativa.

Apenas precisamos informar a data do processo e o nome do novo proprietário do imóvel ou bem, após o término do processo o contrato passará a pertencer ao novo cliente, porém para este contrato serão restringidos os processos do carteira de recebíveis com data anterior à data de última cessão de direitos. Segue abaixo lista dos processos restringidos:

• Inclusão ou exclusão de termo contratual ou não contratual.
• Inclusão ou exclusão de confissão de dívida.
• Baixa de parcela.
• Reativação de parcela.
• Inclusão ou exclusão de antecipação de parcela.
• Inclusão ou exclusão de renegociação normal ou TP.
• Inclusão ou exclusão de repasse de parcelas.

É importante observar que todas as parcelas vinculadas à banco serão desvinculadas quando este processo for confirmado.

A cessão de direitos será feita através de um assistente que auxiliará na execução do processo, segue abaixo assistente:

Na primeira guia do assistente será possível escolher entre criar, desfazer ou visualizar uma cessão de direitos, a seguir, no caso de inclusão de cessão de direitos, o sistema mostrará uma tela com os dados atuais do contrato referentes ao imóvel e ao proprietário, o novo proprietário e uma possível observação sobre o processo.

Caso seja realizada uma uma cessão com a data inferior ou igual a última cessão existente  no contrato, será exibida a mensagem informativa abaixo e a data será alterada para o dia seguinte.

Nas guias Participantes e Avalistas, os respectivos poderão ser inseridos na criação, a guia dos avalistas é similar a guia de participantes, tendo em vista que ao desfazer uma Cessão de Direitos, os participantes e avalistas que estavam vinculados ao contrato antes da execução do processo, serão restaurados. 

Com esta opção, o Relatório de Declaração Imobiliária - DIMOB, irá considerar nos casos de Cessão de Direitos, os participantes e avalistas envolvidos.

A última tela do processo traz um resumo do que está para ser confirmado, esta tela é apenas de conferência por parte do usuário.

Desfazer Cessão de Direitos

Para o caso de optar-se por desfazer uma cessão de direitos, o assistente trará uma tela com todas as sessões de direitos feitas no contrato, a única cessão que poderá ser desfeita é sempre a última para evitar inconsistências de informações.

Visualizar Cessão de Direitos

Ao optar-se por visualizar a cessão, serão exibidas todas sessões realizadas no contrato.

Nesta opção não será possível alteração ou exclusão dos dados apresentados.