Auditoria Apropriação Imobiliária - Societário
- William Halter Batista (Unlicensed)
O processo é composto pelas planilhas “Auditoria”, “Itens de Contabilização”, “Integração” e “Movimentos sem integração”. Todas as informações deste processo são dados gerados pelo processo da apropriação imobiliária societária com origem do agendamento de planilha e saldos contábeis, que são apresentados nos relatórios da auditoria societária conforme as definições nos parâmetros contábeis.
Auditoria
Este processo de auditoria auxilia a validação da apropriação imobiliária societária, como o valor total da fração do empreendimento, a movimentação geral do estoque, acompanhando o saldo inicial, custos do mês, acumulado, baixas e etc.
Nesta tela é possível validar o cálculo de “Adiantamento x Promitente” com os valores gerados pelo processo da apropriação societária e o cálculo baseado nos dados atuais do agendamento de planilha.
Dados: Exportar dados para XML, HTML, Texto e XLS
Processos: Possibilita auditar a “Apropriação Carteira”, “Apropriação Fiscal” e “Apropriação Societária”.
Visualização
1ª Coluna Fixa: Permite fixar a primeira coluna para movimentar a barra horizontal e vizualizar as demais colunas.
Expandir Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam expandidos ao mesmo tempo.
Recolher Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam recolhidos ao mesmo tempo.
Filtros: Remover os filtros realizados nas colunas.
Opções
Recalcular Planilha: Atualiza as informações exibidas em tela.
Visualizar Detalhes: Adiantamento e Promitente do Empreendimento: Nos casos em que houverem diferenças os valores estarão em vermelho, é possível visualizar os detalhes do processo de adiantamento e promitente de todos os contratos do empreendimento e se for necessário detalhar ainda mais, é possível visualizar os cálculos do contrato no período da apropriação imobiliária em "Adiantamento Promitente do contrato".
Itens de Contabilização
Neste processo é possível conferir as parametrizações da contabilização societária e comparar os valores contabilizados com a origem dos dados na situação atual, identificando se houveram mudanças após a contabilização do processo. Possibilita a identificação de todos os parâmetros de contabilização societária na sequência estrutural do processo.
Dados: Exportar dados para XML, HTML, Texto e XLS
Processos: Possibilita auditar a “Apropriação Carteira”, “Apropriação Fiscal” e “Apropriação Societária”.
Visualização
1ª Coluna Fixa: Permite fixar a primeira coluna para movimentar a barra horizontal e vizualizar as demais colunas.
Expandir Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam expandidos ao mesmo tempo.
Recolher Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam recolhidos ao mesmo tempo.
Filtros
Remover Filtros: Remove os filtros realizados nas colunas.
Ocultar Contas Zeradas: Oculta as linhas de contas que não tem movimentação, deixando somente as com valores.
Opções
Recalcular Planilha: Atualiza as informações exibidas em tela.
Integração
O processo de Integração societária possibilita a conferência dos valores apropriados com relação aos dados contabilizados em um nível sintético e a conferência com o balancete mensal.
Dados: Exportar dados para XML, HTML, Texto e XLS
Processos: Possibilita auditar a “Apropriação Carteira”, “Apropriação Fiscal” e “Apropriação Societária”.
Visualização
1ª Coluna Fixa: Permite fixar a primeira coluna para movimentar a barra horizontal e vizualizar as demais colunas.
Expandir Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam expandidos ao mesmo tempo.
Recolher Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam recolhidos ao mesmo tempo.
Filtros
Remover Filtros: Remove os filtros realizados nas colunas.
Ocultar Contas Zeradas: Oculta as linhas de contas que não tem movimentação, deixando somente as com valores.
Opções
Recalcular Planilha: Atualiza as informações exibidas em tela.
Movimentos sem integração
Este processo possibilita identificar os movimentos que não foram integrados na contabilização, resultando em uma possível defasagem contábil. No caso do processo de apropriação societário, as informações são movimentações de origem dos contratos das unidades e custos da obra em geral
Dados: Exportar dados para XML, HTML, Texto e XLS
Processos: Possibilita auditar a “Apropriação Carteira”, “Apropriação Fiscal” e “Apropriação Societária”.
Visualização
1ª Coluna Fixa: Permite fixar a primeira coluna para movimentar a barra horizontal e vizualizar as demais colunas.
Expandir Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam expandidos ao mesmo tempo.
Recolher Grupos: Permite que todos os agrupamentos sejam recolhidos ao mesmo tempo.
Filtros: Remover os filtros realizados nas colunas.
Opções
Recalcular Planilha: Atualiza as informações exibidas em tela.
Atualizar os saldos: Atualiza os saldos de todos os contratos dos empreendimentos envolvidos na auditoria. Essa atualização trata de diversas regras e cálculos complexos realizados para cada contrato em específico e isso poderá levar um tempo significativo para ser realizado.
